Invertir
Invertir en Paraguay.
Lo que he aprendido por experiencia propia.
He constituido sociedades en Paraguay, evaluado terrenos y acompañado transacciones. Algunas cosas funcionaron como se esperaba. Otras no. Ambas experiencias son útiles cuando se conocen – antes de empezar uno mismo.
Lo que hace objetivamente interesante a Paraguay
Los hechos, vistos con objetividad.
Paraguay besteuert nach dem Territorialprinzip. Ausländische Einkünfte bleiben grundsätzlich außen vor. Die Unternehmenssteuer (IRE) liegt bei maximal 10 % auf den Nettogewinn. Es gibt keine Vermögenssteuer auf internationales Kapital. Der Guaraní ist im lateinamerikanischen Vergleich sehr stabil. Die Regulierung ist überschaubar.
Estas son características objetivas que explican por qué Paraguay resulta interesante para empresarios e inversores del ámbito germanoparlante.
Al mismo tiempo, Paraguay es un mercado frontera. La transparencia, la documentación, la seguridad jurídica y la liquidez del mercado no son comparables con Alemania. Quien lo ignore cometerá errores. Quien lo tenga en cuenta encontrará oportunidades reales.
Lo que he hecho personalmente
Mi experiencia.
He constituido y gestionado sociedades propias en Paraguay. Como presidente del Directorio de una sociedad inmobiliaria paraguaya, he evaluado terrenos en distintas regiones, los he valorado y he acompañado transacciones – en Asunción, Gran Asunción, Villarrica y Mbocayaty.
En el proceso he aprendido cosas que ningún folleto describe.
El problema más grave del mercado inmobiliario paraguayo no es el precio – son los documentos. Cadenas de propiedad incompletas, mensuras defectuosas o desactualizadas, superposiciones con terrenos colindantes o tierra pública, inscripciones faltantes en el Registro de la Propiedad – no son problemas marginales. Quien compre un terreno sin verificar exhaustivamente la documentación puede ser propietario formal y aun así no tener un derecho ejecutable.
Un estudio de títulos minucioso por parte de un Abogado experimentado antes de la compra no es, por tanto, una formalidad – es el paso decisivo antes de discutir cualquier otra cosa.
No percibo comisiones ocultas en transacciones. Si surge una situación de remuneración, se comunica de forma transparente con antelación. En un mercado donde eso no es evidente, para mí es un principio.
En qué ayudo
En qué puedo ayudar.
Evalúo, estructuro y conecto. En concreto:
Si desea establecer una estructura empresarial en Paraguay, le ayudo a elegir la forma societaria adecuada y a preparar la constitución.
Si desea transferir capital a Paraguay, le ayudo con la justificación del origen de fondos, la capacidad bancaria y lo que los bancos realmente quieren ver.
Si desea invertir en inmuebles o terrenos, evalúo el proyecto y, si es necesario, le pongo en contacto con interlocutores locales confiables.
Las verificaciones vinculantes – jurídicas, fiscales, notariales – las realizan profesionales paraguayos y alemanes. Yo reúno a las personas adecuadas y me aseguro de que se formulen las preguntas correctas.
Cuando quiera pasar a la acción.
El punto de partida adecuado es una conversación sobre su situación. ¿Qué tiene? ¿Qué planea? ¿Cuál es su situación de partida en Alemania?